1968 年，传感器就用于工厂监控生产过程，这是工业物联网 (IIoT) 的简单前身。1980 年代，智能变送器在工业过程中得到广泛采用。这项创新使工程师能够识别维护问题并减少停机时间，同时提高制造和加工厂输出的质量。

           与此同时，大规模的经济去工业化，被定义为由工业能力的移除或减少引起的社会和经济变化，正在整个欧洲发生。再加上蓬勃发展的服务业，办公空间成为经济生产力的中心。虽然该行业一直热衷于采用楼宇管理系统 (BMS) 和其他技术，但在实施成熟且不太复杂的工业物联网解决方案方面，商业房地产却落后，这些解决方案也有助于降低效率 。
 

    充分利用 IIoT 并将其应用于商业房地产随着 Covid-19 加剧不确定性，额外封锁的威胁使商业房地产空间的吸引力降低，而数字工作场所（在家工作）文化继续发展，使这些空间高效、安全地运行现在比以往任何时候都更加重要 . 因此，我相信我们可以从工业物联网中学到一些可以进一步提升商业地产空间的东西。

            IIoT 提示 #1-通过振动监测改进维护在工厂环境中，振动监测可帮助维护工程师识别电机和泵的运行情况，通常在它们导致生产停止之前指示哪些需要更换。商业房地产空间当然可以从预测哪些电机即将淘汰中受益。
            较大的建筑物包含多达 2 到 300 台电机，包括供暖、通风和空调 (HVAC) 和管道系统，很容易看出潜在问题的规模。然而，解决方案不一定必须是复杂的。今天的振动监测器可以直接连接到云端，并且经过优化，易于安装和设置。

    IIoT 提示 #2-使用压力传感器检测潜在的泄漏今年早些时候，一家大型电子公司的伦敦总部在施工期间被爆裂的管道淹没。事件的录像显示水从十二层楼上倾泻而下，虽然没有人受伤，但不难想象在建筑物中的后果。这种口径的泄漏对电气设备构成威胁，更重要的是，对商业房地产空间中居住者和用户的安全构成威胁。

     尽管这种情况在工厂中发生的可能性要小得多，但许多工厂都包含智能压力传感器，这些传感器非常有效地检测管道中的压力变化，使维护和服务工程师能够先发制人地识别流量变化并及时响应。
            将此类技术引入商业房地产领域可以保护投资价值，并通过防止对建筑环境的长期损害来确保居住者的安全和舒适。更好的是，大多数新建筑中的管道已经配备了凸台，因此可以轻松改装传感器。

           IIoT 提示 #3-依靠数据采集和分析如果您希望对您的建筑管理系统进行更广泛的更改，那么远程状态监测 (RCM) 可能是前进的方向。RCM 使工程师能够远程跟踪现场机器的数据，并结合多级传感器来集成整个价值链。 

           该技术还为提高建筑安全提供了前景——例如，在机房中安装人口传感器可以发出信号，如果有人单独在那里，以更好地帮助防范事故。